1968〜1978年築, 専有面積39.33㎡〜59.33㎡の平均販売価格
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稲毛ロイヤルハイツ
千葉県千葉市稲毛区黒砂台一丁目
総武線 / 稲毛駅 徒歩12分
1973年築 / 6階建 / 49戸 / SRC造
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1階 / 49.33㎡の場合
相場
937万円
19.0万円/㎡
395
756
1,117
1,478
AI査定結果
推定相場価格
937万円
19.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
756万円〜1,117万円
15.3万円/㎡〜22.6万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
9.2%
最終更新日: 2026年9月21日
稲毛ロイヤルハイツ
890万円（18.0万円/㎡）/ 1階 / 49.33㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は19.11万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/06 | 1,290万円 | 16.5万円 | 5階 | 78.37㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/07/31 | 1,299万円 | 22.5万円 | 6階 | 57.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/07/18 | 890万円 | 18.0万円 | 1階 | 49.33㎡ | 3DK | 南東 |
| 2026/05/10 | 1,390万円 | 17.7万円 | 5階 | 78.37㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/04/25 | 980万円 | 19.9万円 | 1階 | 49.33㎡ | 3DK | 南東 |
| 2026/04/25 | 1,480万円 | 18.9万円 | 5階 | 78.37㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/04/22 | 990万円 | 20.1万円 | 1階 | 49.33㎡ | 3DK | 南東 |
| 2026/04/06 | 1,499万円 | 26.0万円 | 6階 | 57.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/13 | 1,599万円 | 27.7万円 | 6階 | 57.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/10 | 790万円 | 13.7万円 | 6階 | 57.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/24 | 698万円 | 13.4万円 | 1階 | 52.25㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/08/25 | 790万円 | 15.1万円 | 1階 | 52.25㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は17.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/11 | 稲毛ロイヤルハイツ 千葉市稲毛区黒砂台一丁目 | 稲毛駅12分 | 890万円 | 18.0万円 | 49.33㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1973年 | 49戸 | SRC |
| 2024/03/16 | 稲毛コーポ 千葉市稲毛区小仲台八丁目 | 稲毛駅15分 | 630万円 | 13.7万円 | 46.05㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1976年 | 18戸 | RC |
| 2026/08/22 | 稲毛パークハウスG棟 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅17分 | 1,280万円 | 21.3万円 | 60.21㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1974年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/18 | 稲毛ファミールハイツ 千葉市稲毛区柏台 | 稲毛駅23分 | 990万円 | 19.4万円 | 50.97㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 45戸 | RC |
| 2026/01/26 | ドルミ稲毛 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅17分 | 1,080万円 | 17.6万円 | 61.27㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | - | 1973年 | 90戸 | RC |
| 2025/06/09 | 稲毛ブルースカイハイツ 千葉市稲毛区黒砂台三丁目 | 稲毛駅15分 | 1,290万円 | 21.8万円 | 59.09㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1975年 | 38戸 | RC |
| 2026/07/07 | ハッコー稲毛マンション 千葉市稲毛区黒砂台三丁目 | 稲毛駅12分 | 920万円 | 15.1万円 | 60.91㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1973年 | 87戸 | SRC |
| 2026/08/18 | 西千葉ハイツ 千葉市稲毛区穴川一丁目 | 西千葉駅19分 | 880万円 | 15.6万円 | 56.39㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1972年 | 76戸 | RC |
| 2024/05/12 | 藤和千草台コープ 千葉市稲毛区天台四丁目 | 穴川駅8分 | 980万円 | 16.8万円 | 58.24㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 30戸 | RC |
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